Ahora, una nueva familia está a punto de caer presa de los terrores nocturnos en Actividad Paranormal 4. Cinco años despues de que Katie (Katie Featherston) asesinara a su hermana y desapareciera con su sobrino pequeño, Hunter, la policía aún no puede encontrarlos. Cuando Alex Nelson (Kathryn Newton) llega a vivir en un rico suburbio de Henderson, Nevada con su padre, su madre y su hermano pequeño. Un misterioso accidente en la puerta de al lado lleva a Alex y su familia a convertirse en los guardianes temporales de Robbie (Brady Allen), un vecino muy espeluznante. Entonces Alex graba imágenes con una cámara web portátil antes de instalar cámaras por toda la casa después de muchos sucesos extraños, que van desde varios autos estacionados afuera de la casa de un vecino, hasta las puertas del garaje que se vuelven más sensibles. Las cámaras instaladas en toda la casa de Alex capturan los siniestros eventos que se desarrollan después de la llegada de Robbie.
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